Detaljplaner

Under arbetet med en detaljplan väger man samman olika åsikter och intressen, enskilda och allmänna, mot varandra.

Detaljplanen blir juridiskt bindande när den antagits av bygg- och miljönämnden eller kommunfullmäktige och därefter vunnit laga kraft. För att man ska få bygga måste den planerade byggnationen följa bestämmelserna i detaljplanen.

Eftersom en detaljplan innehåller juridiska förutsättningar för bygglov, marköverlåtelse etc så är det viktigt att man skaffar sig kunskap om detaljplanen när man köper en fastighet eller när man vill bygga till. Äldre planer, som tex stads- och byggnadsplaner, gäller numera som detaljplaner.

I samband med ett detaljplanearbete tas också en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) fram om den föreslagna användningen bedöms få betydande påverkan på miljön, hälsan och säkerheten samt hushållningen med naturresurser. MKB:n skall redovisa konsekvenser av olika alternativ, däribland ett nollalternativ.

Ett alternativ till att göra detaljplan är att upprätta områdesbestämmelser, detta är dock bara tillämpligt när det är ett fåtal frågor som behöver regleras eller tex när riksintressen behöver säkerställas.

Aktuella detaljplaner

Miljökonsekvens-
beskrivning